Para 2026, la Cámara tiene expectativas “moderadamente positivas”, y se prevé “una posible mayor dinamización del mercado”.,
Montevideo | Todo El Campo | La Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales (CUIR) presentó el balance del mercado inmobiliario rural en Uruguay en 2025.
Según la información aportada por dicha institución, a partir de un relevamiento realizado entre sus directivos, en base al análisis del comportamiento general del sector, “la oferta de tierras se mantuvo estable a lo largo del año, con un predominio de campos ganaderos y una calidad de oferta heterogénea, reflejando realidades productivas diversas”.
La demanda fue evaluada por la CIUR como “moderada, manteniéndose en niveles similares a los registrados el año anterior”.
“El perfil de comprador más activo continuó siendo el de productores e inversores nacionales, mientras que la participación de capitales extranjeros se dio en menor proporción”.
Los precios también fueron “mayormente estables”.
“En el caso de campos de muy buena calidad, se observó una leve tendencia al alza, si bien estos valores resultan en algunos casos difíciles de convalidar en las operaciones”, precisó el informe sobre el comportamiento del sector en el año que está finalizando.
“La mayor firmeza de precios se concentró principalmente en los campos ganaderos”, subrayó el informe.
Respecto al “mayor dinamismo”, el mercado destacó “los predios con buena ubicación, evidenciándose una demanda altamente selectiva, con especial atención a variables productivas, logísticas y de escala”.
EXPECTATIVAS “MODERADAMENTE POSITIVAS”.
Para 2026, la Cámara tiene expectativas “moderadamente positivas”.
“Se prevé una posible mayor dinamización del mercado, impulsada por la evolución de los precios de los commodities, en particular el valor de la carne, así como por el rol de la tierra como valorización del capital, factores que continúan siendo determinantes en la toma de decisiones de inversión”.
La Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales concluye que el balance elaborado “refleja un mercado con una demanda focalizada, que presenta perspectivas favorables y una leve tendencia al alza, estrechamente vinculada al desempeño del sector productivo y a las condiciones económicas que inciden en la rentabilidad del negocio agropecuario”.
La institución tiene menos de un año y con más de 40 socios conformó su Directiva.
Montevideo | Todo El Campo | La Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales (CUIR) comenzó sus actividades el pasado agosto de 2024. La institución informó que a la fecha son más de 40 los socios los que forman parte de ella, la cual va creciendo sumando colegas semanalmente.
Dentro de los beneficios de asociarse, CUIR resalta la importancia de fortalecer los vínculos entre las empresas afiliadas frente a productores e inversores, para un mejor desarrollo de los negocios entre agentes formales que cumplen con la normativa comercial establecida.
CUIR fomenta los negocios entre las empresas legalmente constituidas como forma de desestimular el mercado informar, profesionalizando la actividad, realizando capacitaciones, seminario y eventos buscando la mejora contínua en beneficios de los socios.
El pasado 24 de febrero se llevó a cabo su primer Asamblea General Ordinaria en donde han quedado conformadas las autoridades por el período 2025-2027.
COMISIÓN DIRECTIVA.
Presidente: Daniel Dutra.
Vicepresidente: Rodolfo Victorica.
Secretario: Rodolfo Soneira.
COMISIÓN FISCAL.
Presidente: Sebastián Da Silva.
Titulares: Ricardo Stauch e Ignacio Victorica.
COMISIÓN ELECTORAL.
Ignacio Mullin, Ricardo Isasa y Alejandro Ilundaín.
Por más información pueden contactarse a través del mail Info@cuir.com.uy
El cometido es reunir y representar a todos los profesionales y entidades dedicadas a la actividad inmobiliaria rural en Uruguay.
Montevideo | Todo El Campo | El lunes 5 de agosto se presentó la Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales (CUIR), evento que tuvo lugar en el salón Las Camelias del Laboratorio Tecnológico del Uruguay (LATU).
El lanzamiento de la Cámara considero la necesidad del mercado, lográndose la conformación de un área nunca atendida. Participaron más de 40 empresas.
Las empresas que la integran procurarán fortalecer la institución y su marco formal.
Las instituciones socias, integrantes de la Cámara Uruguaya de Inmobiliarias Rurales procurarán fortalecer la institución y su marco formal; ella son Victorica, escritorio Dutra, Rentagro, Ricardo Strauch, Correa & San Román, Alejandro Ilundain, Rodolfo Soneira, Ricardo Isasa & Cía Ltda., Da Silva Agroinmuebles, escritorio Arrospide, Caldeyro Victorica Bienes Raíces y Heber Hernández Negocios Rurales.
Según reza en la página web de la Cámara, su misión es “reunir y representar a todos los profesionales y entidades dedicadas a la actividad inmobiliaria rural en Uruguay. Nos comprometemos a defender y promover los intereses del sector ante entidades públicas y privadas”.
“Promovemos el desarrollo sostenible del sector inmobiliario rural mediante la protección de derechos de clientes y socios, la defensa de la libertad de comercio y el acompañamiento de políticas económicas y sociales que impacten positivamente en el ámbito rural inmobiliario”, agrega.
