En el primer semestre 2025, se realizaron 1.251 contratos de arrendamientos.

El monto total de las operaciones concentradas en el semestre fue de 50 millones de dólares, con un precio promedio de US$ 130/ha/año,

Montevideo | Todo El Campo | El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP) a través de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) dio a conocer las operaciones de arrendamiento de tierras para uso agropecuario, realizadas entre los meses de enero y junio de 2025 en predios de 10 o más hectáreas.

En el primer semestre del año 2025 se realizaron 1.251 contratos de arrendamientos, un 3% más de los celebrados al mismo periodo del año anterior; la superficie arrendada superó las 385.000 hectáreas, lo que significa un 7% menos.

El total de las operaciones en el período analizado fue por US$ 50 millones (todos los precios están expresados en dólares corrientes) con un precio promedio de US$ 130/ha/año, o sea que hubo un aumento de 5% con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el primer semestre del año 2024.

El segundo trimestre (abril – junio) fue el que concentro el mayor número de operaciones, superficie arrendada, y monto total operado; con un precio promedio trimestral de US$ 135/ha/año.

DESTINO DE LOS ARRENDAMIENTOS.

Los contratos con destino ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano sumaron más de 358.000 hectáreas, lo que equivale al 93% del área arrendada en la primera mitad del año; los valores medios de dichas rentas, por hectárea/año, fueron de US$ 82, US$ 159 y US$ 273, respectivamente. Esos rubros acumularon US$ 45 millones, representando al 90% del monto total transado en el semestre.

Al considerar el promedio general de las rentas, se observa un aumento del 5%, pasando de US$ 123 a US$ 130 hectáreas/año.

Las operaciones vinculadas a los rubros agricultura de secano y arroz aumentaron su área arrendada en 16% y 8% respectivamente y su precio promedio aumentó un 2% (de US$ 269 a US$ 273 ha/año) para la agricultura y un 23% considerando las rentas arroceras (de US$ 176 a US$ 216 ha/año).

El rubro forestal bajo 3% el precio promedio obteniendo medias de US$ 167 ha/año, pero arrendó 64% más de área si realizamos la comparación entre los primeros semestres de 2024 y 2025.

LOS DEPARTAMENTOS CON MAYOR SUPERFICIE ARRENDADA.

Paysandú, Salto y Artigas fueron los departamentos con más superficie arrendada, con una presencia importante de operaciones enfocadas a la ganadería, alcanzando el 75% del área total.

Soriano, Colonia y San José, departamentos con importante presencia de producción agrícola – ganadera y rentas exclusivamente para agricultura de secano, registran los precios medios de renta más altos: Soriano US$ 247, Colonia US$ 246 y Artigas US$ 238 la hectárea/año.

Los contratos de menores valores corresponden al departamento de Artigas, promediando US$ 75 la hectárea/año seguido por el departamento de Salto a US$ 89 la hectárea/año.

El siguiente cuadro muestra el arrendamiento de tierras para uso agropecuario, detallando número de contratos, superficie arrendada y valor anual, por departamento, todo en el primer semestre de 2025.