En San José la sequía distorsionó el mercado de tierras.
La sequía “desaceleró la dinámica que venía con un impulso buenísimo en el año 2022 y eso generó algunos cambios”.
San José | Todo El Campo | El operador inmobiliario Diego Perdomo dijo que las transacciones de tierras tuvieron una caída del 15% en el primer trimestre del año, lo que se debe a la sequía, pero también destacó el interés por campos con recurso hídrico favorable y con posibilidad de riego.
En declaraciones a Procampo de radio 41 Perdomo señaló que “la sequía pegó desfavorablemente en el mercado inmobiliario de tierras, desaceleró la dinámica que venía con un impulso buenísimo en el año 2022 y eso generó algunos cambios”.
Se hicieron “menos operaciones inmobiliarias que el mismo período del año anterior” con una diferencia del 15% menor, pero “esa desaceleración no generó una rebaja de precio de los inmuebles”.
Lo que hubo sí, fue “una diferenciación de comportamientos” en función de las posibilidades hídricas: “Los inmuebles agrícola-ganaderos tuvieron un ajuste de precio de entre un 10% a 15% en algunos casos, los campos que están ubicados en la zona del eje de ruta 1 en San José, al sur de la ruta no sufrieron variaciones en sus valores y esto se debe particularmente a la gran posibilidad del recurso hídrico que poseen”.
Los campos “que se vieron más afectados por la sequía se volvieron menos atractivos para los compradores pero no tan así en los campos donde el recurso hídrico es favorable, donde se tiene posibilidad de riego”, subrayó.
INTERESADOS EXTRAZONA.
Asimismo, “otro fenómeno digno de estudio”, es que “muchos productores agropecuarios del centro, este y algunos hasta del norte estuvieron revisando y en algunos casos hasta realizando operaciones inmobiliarias sobre tierras en nuestra región más al sur; donde tienen más capacidades de agua en subsuelos. Hablando con productores y operadores de más experiencia en la actividad me decían que ya había ocurrido en otros momentos, donde productores del norte del país habían adquirido tierras en el sur para afrontar con cierta fortaleza estos escenarios tan complejos”, explicó Perdomo al programa Procampo.